Verdienen statt weiterleiten.

Mit ImmoVault erstellen Sie Heizkostenabrechnungen selbst – einfach, rechtssicher, profitabel.

Als professionelle Hausverwaltung kennen Sie das Problem: Jeder Eigentümer nutzt einen anderen Messdienst. Unterschiedliche Geräte, Prozesse, Datenformate – und Sie stehen mittendrin. Statt sich auf Ihre eigentliche Arbeit zu konzentrieren, verbringen Sie Stunden mit Koordination, Nachfragen und der Verwaltung von Drittanbietern. Am Ende profitieren andere – aber nicht Sie.

Mit ImmoVault drehen Sie den Spieß um.
Sie übernehmen die Hoheit über Messgeräte, Verbrauchsdaten und Abrechnung – und machen daraus ein neues, nachhaltiges Geschäftsmodell.

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Ihre aktuelle Realität: viel Aufwand, kein Nutzen.

Klassische Messdienstleister liefern die Abrechnungen – aber zu spät, zu teuer, zu unflexibel. Jede Änderung kostet Zeit, jede Rückfrage frustriert Eigentümer und Mieter.

Sie als Fremdverwalter sind Koordinator, ohne etwas daran zu verdienen:

  • Sie organisieren Zählerablesungen und Gerätetausch

  • Sie warten auf Abrechnungen, die Sie nicht prüfen können

  • Sie müssen Rückfragen beantworten, ohne Zugriff auf Details

Das geht auch anders.

ImmoVault: Heizkosten-Messdienst einfach selbst machen

Mit ImmoVault digitalisieren Sie die Verwaltung von Messgeräten und übernehmen die Heizkostenabrechnung selbst. Unsere Plattform ist speziell für Hausverwalter konzipiert – einfach, rechtssicher, skalierbar.

Sie können:

  • Zähler selbst installieren oder installieren lassen

  • Daten automatisch erfassen (Messdaten per Funk, Stammdaten per Integration)

  • Ihre Leistung gegenüber Eigentümern abrechnen

Sie ersetzen den Messdienst – ohne Mehraufwand.

Ihre Vorteile im Überblick

💰 Spare Geld Deiner Mieter

~30 € p.a. weniger Servicegebühr pro Gerät

~35 € p.a. weniger Miete pro Gerät …

… und erhöhe optional die Kaltmiete und steigere den Immobilienwert

💰 Verdiene selbst

… 25 € pro Einheit für Heizkostenabrechnungen

Untervermiete Geräte und verdienen 30 € p.a. pro Einheit …

… und Deine Mieter sparen immernoch Geld

📉 Volle Transparenz …

… über alle Geräte und Liegenschaften

Warten Sie die Gerätesysteme nach Ihrem Zeitplan …

…. und sparen Sie nicht umlegbare Wartungskosten

💰 Vereinfache Abläufe…

… durch Verwaltung der Zählerstände in nur einem Tool

Warte nicht länger auf den Messdienst/ Zählerservice …

… und verschwende keine Zeit mehr mit Fehlersuchen oder dem Warten auf einen Messdienst.

Warum Eigentümer mitziehen

Eigentümer profitieren doppelt:

  • Sie zahlen keinen Cent mehr als beim klassischen Messdienst

  • Sie bekommen schnellere, nachvollziehbare Abrechnungen

  • Sie haben bei Rückfragen nur einen Ansprechpartner: Sie

ImmoVault ist kein weiterer Dienstleister –
es ist Ihr Werkzeug, um Ihre Verwaltertätigkeit zu professionalisieren und neue Umsätze zu erschließen.

Nahtlose Integration in Ihre Verwaltungssoftware – ohne Zusatzkosten

ImmoVault lässt sich einfach in Ihre bestehende Verwaltungssoftware integrieren – ganz ohne zusätzliche Lizenzgebühren oder IT-Projektkosten.
Wir übertragen Sie Stammdaten, Nutzerzuordnungen und Verbrauchsdaten schnell und sicher.

Keine doppelte Datenpflege. Keine Systembrüche. Kein Zusatzaufwand.

So funktioniert’s

  1. Zähler installieren – durch Ihre Handwerker oder unsere Partner

  2. Daten erfassen – per Funk oder manuell via App oder Browser

  3. Verbrauchsinformationen für Mieter bereitstellen – automatisiert und monatlich

  4. Abrechnung erstellen – Sie haben alle Kostendaten. Mit etwas Übung sind 25 Abrechnungen in einer Woche machbar.

  5. Dienstleistung abrechnen – direkt gegenüber Eigentümern

Beispiel:

Nehmen wir an, Sie verwalten 25 Objekte mit je 10 Wohneinheiten.
Sie rechnen Heiz- und Betriebskosten jährlich mit 35 € pro Einheit ab:

25 × 10 × 35 € = 8.750 € Zusatzumsatz pro Jahr

Dazu bieten Sie die Gerätemiete mit 30 € Marge pro Wohnung an:

25 × 10 × 30 € = 7.500 € im Jahr

Gesamt: 16.250 € neuer Umsatz jährlich.

Der Eigentümer hat keine Mehrkosten, da die Betriebskosten umlagefähig bleiben. Sie sind schneller, aussagefähig, bieten einen besseren Service – und verdienen daran.

UVI selber erstellen – automatisch im System

Mit ImmoVault erfüllen Sie die Pflicht zur unterjährigen Verbrauchsinformation (UVI) automatisch. Durch die Software können sie die UVI selber erstellen lassen und den Mietern monatlich zur Verfügung stellen – digital und revisionssicher.


Kein Zusatzaufwand und Kosten mit klassischen Messdienstleistern – und Sie behalten die Fäden in der Hand.

Verbrauchsinformation für Mieter leicht gemacht

Mieter erwarten heute Transparenz. Mit ImmoVault stellen Sie ihnen die Verbrauchsinformation einfach im Portal oder per E-Mail zur Verfügung. Ganz ohne Zusatzaufwand, ganz ohne externe Dienstleister.

Interessiert?